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Punto Affitto
è stata la prima Agenzia a Lucca a specializzarsi in
locazioni di appartamenti. Fondata da imprenditori con una già
consolidata esperienza nel settore immobiliare lucchese,
è nata per focalizzarsi su inquilini e proprietari che,
solitamente, non ricevono sufficiente attenzione dagli
operatori esistenti, impegnati per lo più nelle
compravendite.
Punto affitto non è
un franchising ed è per questo motivo che, anche grazie
alla profonda conoscenza del settore immobiliare
lucchese, riesce ad offrire un'elevata qualità dei
servizi.
Vale a dire che:
siamo in grado
di soddisfare, con celerità e sicurezza, qualsiasi
esigenza di tipo locativo, pronti a suggerirvi la
scelta del contratto più idoneo alle vostre
necessità, perché una scelta fatta con
superficialità potrebbe avere conseguenze
inaspettate.
Sede principale:
Via Fillungo, 212 – Lucca Tel.
0583-462425 Fax 0583-474205
(Vicino al
Parcheggio Piazza S. Maria)
Ulteriori informazioni sede principale
Sede secondaria:
Via Pesciatina 173 - Lunata (zona
Esselunga)
tel 0583 580211
Ulteriori informazioni sede secondaria
CONTRATTI PIÙ
UTILIZZATI
-Contratto "tipo libero" :
1) Durata 4 anni + 4 anni
2)
Canone libero
3)
Abbattimento sul reddito da locazione del 15% etc...
-Contratto a Canone Concordato:
1) Durata 3 anni + 2 anni
2) Canone Concordato sulla base
di parametri
3) Maggiori agevolazioni
fiscali (riduzione ICI, riduzione del 40,5%
dell'imposta sul reddito derivante da locazione,
riduzione imposta di registro del 30%).
4) Agevolazioni fiscali anche
per l'inquilino etc...
-Contratto Uso Transitorio
1) Durata minima 31 gg. massima
18 mesi
2) Canone Concordato sulla base
di parametri
3) Abbattimento del 15% sul
reddito da locazione, ai fini imposte sul reddito
etc...
-Contratto uso foresteria (per
imprese conduttrici)
-Contratto Studenti Universitari
fuori Sede
-Contratto ad uso diverso
dall'abitazione
ALTRI SERVIZI
OFFERTI
Stima del canone di locazione,
ricerca dell'inquilino referenziato, acquisizione
documentazione necessaria alla verifica della
solvibilità del potenziale inquilino(buste
paga,dichiarazione dei redditi), ricerca
protesti,ipoteche giudiziali,assegni emessi a vuoto,
adempimento pratiche contrattuali.
PER I PROPRIETARI E' BENE SAPERE
CHE: prima di stipulare un contratto di locazione
occorre disdire il precedente all'ufficio del registro.
PER INQUILINI: non è sempre vero
che il pagamento della rata di un mutuo equivale a
pagare l'affitto. Ed inoltre c'è il vantaggio di non
dover pagare l'ICI, di non dover sostenere spese di
manutenzione straordinaria, di poter più facilmente
cambiare abitazione e scegliere con maggiore attenzione
l'acquisto della vita.
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